有關於房屋出售買賣的協議

家，一個當你失去後才懂得珍惜的地方，因為有家，我幸福。它是世上最富有的王國，最温馨的地方。那關於房屋出售協議該怎麼寫呢，下面是本站為大家整理的房屋出售協議範文三篇，供大家參考。
　　

房屋出售協議1
 
在日常生活和工作中，我們都跟協議書有着直接或間接的聯繫，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼協議書的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的房屋買賣協議書模板，希望能夠幫助到大家。
 
房屋買賣協議書模板1
賣方（簡稱甲方）： 身份證號碼：
 
買方（簡稱乙方）： 身份證號碼：
 
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
 
第一條：甲方自願將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，現該房屋具體狀況如下：
 
1、乙方購買甲方座落於 建築面積 ㎡房產一套，詳見土地房產證號（ ）。
 
2、經雙方協商同意，房產總額為 拾 萬 仟 元。
 
3、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併出讓。
 
4、甲方應於收到乙方全額房款之日起，半月內將交易的房產全部付給乙方使用。
 
5、經雙方協商，甲方自願將水、電、燃氣、有線一併付給乙方。甲方不得另行作價。
 
6、此房產交易前如有產權或經濟糾紛，一律由甲方負責，與乙方無關。
 
第二條：税費分擔
 
甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費，經雙方協商，房產證土地證交易税費都由乙方承擔。
 
第三條：付款方式
 
1、經雙方協商土地證、房產證過户簽字後當天乙方一次付給甲方 萬元。
 
此協議一式三份，經雙方簽字後即日生效。
 
甲方簽字： 乙方簽字：
 
年 月 日
 
房屋出售協議2
 
甲方(出售方)：
 
乙方(購買方)：
 
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：
 
第一條甲方自願將其座落於區路號小區號樓號，建築面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。
 
第二條甲乙雙方商定該房產的'成交價格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。
 
第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。
 
第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
 
第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過户，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過户。過户時產生的所有税費全部由乙方負責繳納。
 
第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
 
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或年月止)。
 
2、協議簽定之日後(或年月起)由乙方負責。
 
第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。
 
第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
 
第九條違約責任
 
如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
 
如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
 
第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
 
第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交瀋陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
 
第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。
 
甲方簽名：乙方簽名：
 
甲方聯繫電話：乙方聯繫電話：
 
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
 
年月日年月日
 
房屋出售協議3
 
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：
 
甲方： 身份證號碼：
 
乙方： 身份證號碼：
 
一、甲方同意出售甲方所有的位於 户的房產給乙方。該房屋户型為二室二廳一衞一廚，建築面積 平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發商就實際面積提出補退，房屋實際面積大於購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小於購房合同面積，開發商退款經甲方退於乙方。
 
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
 
三、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人（ ）與共有權人（ ）身份證並提供複印件各壹份。
 
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方自行承擔。
 
五、由甲乙雙方協商同意於 年 月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方 銀行賬户（户名： 賬號尾號： ）轉賬 元整（大寫： 元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關係，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應於當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付。
 
六、由於現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況瞭解且自願購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商（林業局）為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的`一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間範圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
 
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過户的第一時間或乙方要求過户的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過户所需購房税費由乙方承擔。
 
八、協議生效後，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
 
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
 
十、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立並生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
 
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。
 
十二、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
 
十三、本“房屋買賣協議書”永久有效。
 
十四、本協議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
 
甲 方： 乙 方：
 
（摁手印） （摁手印）
 
身份證號： 身份證號：
 
聯繫電話： 聯繫電話：
 
地址： 地址：
 
日期： 日期：