合同範本出租合同8篇

要知道我們在簽訂合同的時候，一定不可以損害社會利益，合同的制定要秉着協商一致的原則，本站小編今天就為您帶來了合同範本出租合同8篇，相信一定會對你有所幫助。

合同範本出租合同篇1

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落於____市______區____________________________.建築面積______平方米。室內設備包括____________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衞生費 □管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、 合同簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______.

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

合同範本出租合同篇2

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 租車期限及用途

甲方將_____牌車____輛，車牌號碼,車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。

交付地點：__________________________

用途：______________________________

第二條 租金標準及擔保

每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方於接收車輛時向甲方全額付清。

乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應於租賃合同書籤署之___日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用於充抵租金，在合同履行完畢後，保證金應如數退還承租方，也可充抵相關費用，衝抵後有剩餘的，剩餘部分退還承租方。

乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數，每天向甲方交納相當於租金總額的___%作為違約金。

乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。

第三條 甲方權利義務

甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必

必須良好，各種證照及規費繳訖證齊全。由於車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。

甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種，承擔租賃車輛車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低於____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

甲方負責車輛的___級維護和年檢。

租賃車在租賃期間發生事故時，應積極協助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區域內___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由於乙方使用租賃車輛引發的連帶責任和本合同規定的風險賠付範圍之外的任何經濟責任。

在租賃期間內有權對車輛使用情況實施監督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同並要求賠償。

出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發生交通違章的處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

第四條 乙方權力義務

在租賃期間，在租賃合同規定的期間擁有租賃車輛的合法使用權並

享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，並承擔給由此給甲方造成的經濟損失。

在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的書面許可。

保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證或其他人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發生變化，應及時書面通知甲方。

按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜後保險公司付賠後的不足部分及其他費用。

承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償範圍內的任何損失。

租賃車輛使用期間，發生，及

時向當地公安、交通、保險部門報案聯繫。並在____小時內通知甲方協助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，並承擔保險公司付賠甲方後不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低於____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

如需續租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續租手續，合同期滿未辦理手續，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續租手續的，甲方將向有關部門申報，由此產生的後果及費用由乙方承擔。

第五條 聲明及保證

甲方保證：

出租人為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

出租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方保證：

承租人為一家依法設立併合法存續的企業或有着良好信譽和獨立經濟能力的

自然人，有權簽署並有能力履行本合同。

承租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥並真實合法有效。

在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第六條 保密約定

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密（技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。保密期限為____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第七條 違約責任

甲方未按規定履行責任，應承擔乙方受到的損失。

乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

合同範本出租合同篇3

甲方：_______________

乙方:________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承____殖的______市_____ 鎮______村___魚塘壩基（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立的農莊作為種植、道路、寄存魚類使用：

租賃魚塘壩基的詳細情況

範圍：本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的`水塘。

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、租金標準及支付方式、時間

租金的交納采取按期限支付先付後用的方式，乙方按每年___元支付租賃給甲方的費用，乙方一次性付清本年租金。

四、土地使用權利及用途

土地只限乙方作為種植、道路、寄存魚類使用。

五、甲乙雙方的權利與義務

1. 甲方有權監督乙方對土地的使用，乙方在租用期間內，只限乙方在本宗土地作為種植、道路、寄存魚類使用。不得隨意改變本宗土地狀況，如確需改動或擴增應事先徵得甲方同意。

2. 乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的項目，.租賃期限內乙方不得隨意破壞土地，不準轉租或者抵押租賃土地.

六、其他事項聲明

1.在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

2.租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。（備註；a，租賃期滿後甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。b，租賃期滿後甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優先租賃給乙方。）

3.在租賃期內，政府徵收該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有，後加設施、動植物 等物業歸乙方所有。

4.在租賃期內，該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。

5.租賃期滿後，甲、乙雙方若不續租的情況下乙方有權拆卸後加的所有設施。

七、違約責任

甲、乙雙方任何一方不履行本協議裏的任何義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

（二）若雙方在10天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

（二）本協議由雙方簽字之日生效。

（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

簽約地點：____________________

_____年___月___日

_____年___月___日

合同範本出租合同篇4

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 裝修及設備情況：___________。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃__期限。

第四條 租金。

1. 甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__ 付。

2. 由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。

3. 以後支付房租應在付款期末前___天支付。

第五條 付款方式。

乙方按 月 支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 房屋“押一付三”

1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元。三個月後按合同第四條執行。

第八條 違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金的20%，為__元

第九條 身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證複印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

第十條 租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1) .____________________________________

(2) .____________________________________

(3) .____________________________________

(4) .____________________________________

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：__噸;(2)電錶現為：__度;

第十一條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

第十二條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地__村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事宜

1.____________________________________

2.____________________________________

第十五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

户籍住址： 户籍住址：

年 月 日 年 月 日

合同範本出租合同篇5

委託方：(以下簡稱甲方)

受託方：(以下簡稱乙方)

甲、已雙方本着自願的原則，經協商就甲方委託乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：

1、甲方責任：

甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的室房屋。

2、乙方提供的服務內容：

1、政策及法律諮詢。

2、尋找交易對象。

3、撮合成交。

4、協助交易雙方簽訂《租賃合同》。

5、負責協調出租方與承租方之間發生的矛盾。

6、為交易雙方提供後續服務。

3、代理服務費的收取：

乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同並完成房屋交接手續，甲方應在物業交驗結束並收到乙方發票後7個工作日支付乙方如下費用：

4、乙方責任：

1、乙方提供的服務，須甲方需求的委託內容進行，若有變動，須經甲方認可。

2、及時向甲方通報有關委託事項的進展情況，接受甲方諮詢，解答相關問題。

5、本協議有效期：

本協議有效期為個月，即自年月日至年月日。

6、違約責任：

1、甲方不得與乙方介紹之業主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

2、若甲方不支付中介費，則乙方有權向客户公司申請從房租金中扣除。

7、本協議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

合同範本出租合同篇6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，本着資源再利用的原則，經研究決定，現將閒置多年的原吝家村吝家國小出租給乙方使用。雙方在自願、平等的情況下，達成如下協議：

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮吝家村，場地約佔地15畝，校舍建築面積約為800平方米。

二、租賃起付日期和期限

1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。

2.租賃期滿後，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年(4000元/年)。

2.付款方式：採取按年度付款方式。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以後每個年度租金必須於上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協議。

四、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停並且甲方需承擔相應的經濟損失。

4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

5.租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

6.租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。

7.租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。

五、租賃期間其它條款

1.如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2.租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

3.因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

5.本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：

乙方(簽字)：

合同簽訂日期：

合同範本出租合同篇7

第一條：委託期限（代理期限）自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租賃期限超過委託期限，則本合同自動順延至租期屆滿之日。

第二條：委託代理出租之房屋狀況

1、房地產情況

2、房屋裝修、設備、設施狀況

第三條：委託事項

1、代為尋找承租方；

2、按本合同第四條委託出租條件與承租方洽談租賃事項；

3、代為簽訂房屋租賃合同；

4、委託出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋維修等日常管理費用；

5、代為收取租金；

6、為出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

第四條：委託出租條件

第五條：服務報酬

1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委託出租條件簽訂房屋租賃合同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務報酬。

2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務報酬，乙方於每次代理收取租金時，按實收租金金額，由甲方向乙方支付該服務報酬。

3、乙方收取本條第1項服務報酬後，並不影響乙方按本條第2項約定，向甲方收取服務報酬。

4、乙方按本條收取的服務報酬，可從甲方的租金中直接扣劃。

第六條：有下列情形之一者，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委託之月租金的70%。

1、委託期間內，甲方自行出租、或另行委託第三人出租、或委託其他第三人居間中介出租；

2、於委託期限屆滿之後六個月內，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與第三方成交；

3、委託期限內，承租方願以甲方委託條件承租，而甲方反悔不願以委託條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同；

4、委託期間內，甲方將出租標的物出售或其它可歸責於甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜；

5、委託期間內，非經雙方同意，甲方隨意終止合同；

6、甲方其它違約行為，致本合同無法履行。

第七條：乙方權利和義務

1、隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。

2、乙方應積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委託之房屋出租事宜。

3、負責委託出租房屋的日常管理，所產生之維修、養護等費用，由甲方承擔。

4、代為甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

5、代為辦理租賃登記和交納税費等（需甲方特別指示）。

6、代為收取租金及記賬工作。

7、及時將承租方違約情形（若有）報告甲方，並協助甲方追索，所產生之律師費、調查費、法院受理費由甲方按實承擔。

8、為便於甲方委託房屋儘快出租，乙方於受託後一個月內未能將委託房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委託其它中介公司居間中介出租。

第八條：甲方權利和義務

1、甲方保證對委託出租之房屋有出租之權力，並可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。

2、租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續。

3、在租賃期間所發生之税費，甲方應按國家規定自行承擔。

4、甲方應將該房屋內設備、設施與乙方另行簽署確認單，並將房屋鑰匙交付乙方。

5、甲方承擔乙方代為簽署的租賃合同所產生的法律責任，但乙方與第三人惡意串通的除外。

6、甲方有權隨時要求查詢帳户存款，並有權要求乙方提供房屋租賃狀況。

第九條：備用金

於簽訂本合同時，甲方向乙方支付備用金____________元整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用後不足部分由甲方補足，或甲方授權乙方從已收租金中提取。

第十條：甲方無權出租所委託的房地產或提供的有關證件資料不實，致本合同無效或無法履行，則甲方應依本合同第四條所委託之租金70%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償之。本條不應本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用於甲乙雙方。

第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關中華人民共和國法律法令及原則公平解決之。

第十二條：本合同系雙方同意協定，空口無憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十三條：特別約定事項

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同範本出租合同篇8

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委託代理人，並已經徵得所有共有權人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區（縣）出租給乙方使用，該房屋建築面積 平方米。

1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以後，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期於月日支付，即二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整）整作為房屋使用押金，乙方不得用押金衝抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿後結清水、電等相關費用後退還押金；乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

五、其他費用

5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管（衞生）電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。

六、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用房屋及其附屬設施。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。

6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑑定後確認，鑑定費用由提出異議一方墊付，經確認後責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施（含家電）的維修。

6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。 七、轉租的約定

乙方須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 八、乙方的違約責任

在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失並向甲方支付相當於 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。

8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。 8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，並在甲方規定期限內不予以維修及恢復。 8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期（衞生）電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿後，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當於 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本合同。 9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當於月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用並辦理退租手續。 十、合同續簽、變更、終止及解除的規定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協商一致的；

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的； 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的；

10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。 十一、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2 本合同經甲乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字後生效。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。

補充約定：

甲方（出租方） 乙方（承租方） 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

合同附件

一、交接房屋座落

二、交接房屋裝修狀況： 牆面： 地面：

四、交接房屋鑰匙套（把）數：___________

五、交接房屋內各設備（傢俱、家電）詳細狀況