買房定金合同5篇
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只有根據雙方權益制定出的合同才是合理有效的,在制定合同時,我們要有着較為清晰的邏輯思維,本站小編今天就為您帶來了買房定金合同5篇,相信一定會對你有所幫助。
買房定金合同篇1
賣房人(姓名):______________;(以下簡稱甲方)
買房人(姓名):______________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方願將座落_____________市__________區__________街__________段__________號的__________房(_____室_____廳_____平米)賣於乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。
第二條該房的房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三條由於賣房人房證沒有到手,房子的買賣現在不能兑現,經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂後三日內,乙方支付甲方定金_____________(_____________)。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印後生效,本合同一式_____份,甲、乙方各執_____份。
賣房人(甲方):______________簽字身份證號:________________
聯繫方式:_________________年__________月__________日
買房人(乙方):______________簽字身份證號:________________
聯繫方式:_________________年__________月__________日
以上是對買房定金的合同怎麼寫啊有啥參考的回答。
買房定金合同篇2
買房定金協議合同
出售方(甲方):_________________
買受方(乙方):_________________
一、雙方交易的房地產基本情況:_________________(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準,且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。)
1.1類型:_________________□住宅□花園住宅□樓□商鋪(商場)□其他
1.2交易房屋坐落於區路弄號室以及其附屬的號車位;
1.3建築面積:_________________平方米(具體面積以產權證登記為準);户型:_________________室廳衞;
1.4權利人;
1.5房地產權證/房屋權證編號:_________________滬房(地)字第號;
預售合同預售登記編號:_________________;
1.6室內裝修情況:_________________;
1.7附屬設施、設備:_________________;
1.8是否已設立抵押:_________________□否□是,抵押權利人:_________________;貸款餘額:_________________約元;
貸款餘額處理方案:_________________□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管並優先用於償還,餘額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款,或稱轉按揭)
1.9是否已設立租賃:_________________□否□是(租賃期限:_________________年月日至年月日),是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明:_________________□否□是
1.10其他約定事項:_________________;
二、乙方為表示對甲方的房地產之購買誠意,向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買房條件:_________________
3.1房價款:_________________人民幣元整。
3.2房價款的支付方式:_________________
3.2.1首期房價款為元(其中包括乙方已經支付的定金元)。
如需用於償還貸款的,乙方應與買賣合同簽訂後且抵押權人許可的短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號,如有剩餘轉付甲方,如果不足甲方自行補足,並應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。
如甲方自行籌款還清貸款的,乙方應當於房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方,在抵押權人許可的短時間內,甲方自行籌款解除該房屋的抵押並辦妥相關手續。
如該房屋沒有抵押,首付款應當於簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
3.2.2第二期房價款元。
a乙方自籌資金支付的:_________________在申請辦理過户手續並由乙方收到收件收據回執當日,乙方直接支付給甲方。
b乙方銀行貸款需要支付的,由乙方的貸款銀行支付,房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過户日前辦妥,否則視為申請貸款失敗或者部分失敗,乙方應當於過户當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
3.2.3尾款計人民幣元,應當於辦妥交房手續當日支付給甲方,如需擔保户口遷移的,應當於約定的户口遷出日付清尾款。
3.3其他:_________________
3.3.1、甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內,不再另行結算,但以上各項的要名費由乙方承擔。
3.3.2、該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內,並隨該房地產交付同時一併轉讓乙方。
3.3.3、甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內,向房屋所在地的公安派出機構辦理原有户口(若有)的遷出手續,如由於甲方未及時遷出户口造成乙方損失的,甲方承擔賠償責任。
3.3.4、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的税、費。(買賣合同如需公正,公證費用由引發公證的原因方承擔,借款抵押合同如需公證,公證費用由乙方承擔)。
3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度,則乙方應於送件當日將其補足並支付給甲方。
四、甲乙雙方約定於年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。
如果甲方未能履行本條所述事項的,應當雙倍返還定金,如果乙方未能履行本條所述事項可,則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當於簽訂房屋買賣合同後日內辦理房屋買賣過户手續。
六、雙方約定應當與過户後日內辦理交房手續並應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過户手續。
七、依據本協議,乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的,甲方同意支付至以下賬户:_________________
户名:_________________;開户銀行:_________________;賬號:_________________;
八、甲、乙雙方在本協議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址,若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的,均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的,應及時書面通知相對方。
九、本協議各方約定的其他事項:_________________。
十、本協議一式三份,經三方簽章後即為生效,三方各執一份。
出賣方(甲方):_________________買賣方(乙方):_________________
代理人(代表人):_________________代理人(代表人):_________________
證件號碼:_________________證件號碼:_________________
聯絡地址:_________________聯絡地址:_________________
日期:_________________日期:_________________
定金收款收據
本人,身份證號碼為
是上海市區路弄號室的產權人,茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫)。
立此為據。
收款人:_________________
年月日
買房定金合同篇3
買房定金協議範文
甲方:_________________
乙方:_________________
1.甲方的房屋座落在_______區_______路_____弄_____號_____室,建築面積_____平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥_______元(大寫:人民幣_______萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數額為¥_______元正(大寫:人民幣____________元正)於定金協議簽定當天支付,定金支付後本協議生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後_____天內於_____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_____元(大寫:_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫:_________________人民幣_____)於_____前支付,餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣合同簽定後一週內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
時間:_________________時間:_________________
買房定金合同篇4
甲方:_________________
乙方:_________________
1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路_____弄_____號_____室,建築面積_____平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥460000元(大寫:_________________人民幣肆拾陸萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數額為¥10000元正(大寫:_________________人民幣壹萬元正)於定金協議簽定當天支付,定金支付後本協議生效。,餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣合同簽定後一週內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
時間:_________________時間:_________________
買房定金合同篇5
賣房人: (簡稱甲方) 身份證號:
買房人: (簡稱乙方) 身份證號:
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
一、甲方願 將坐落在周口市七一路,路北博雅公寓(909)、(910)兩間地號。面積兩房共合計 。經雙方商議,房價為壹拾貳萬元整(120xx0¥)。其中包括:室內、空調等各種傢俱,乙方已看過房屋情況,自願購買。
二、付款方式:乙方提前預付買房定金壹萬元整(10000¥)乙方一次性付清的同時,剩餘拾壹萬(110000元)乙方一次性付清的同時,甲方將房屋所有權證交付於乙方。 房屋產權的過户手續費用,由乙方全部自理與甲方無關,甲方需向乙方提供房屋產權過户手續的相關證件。
三、房屋產權買賣前的房屋產權糾紛,由甲方付責。房屋產權過户後,房屋產權引起的糾紛由乙方付責,與甲方無關。
四、待雙方去房管局查清房屋產權證真偽後,乙方一次性付給甲方買房餘款拾壹萬元整(110000元)。雙方簽訂房屋買賣合同後此合同作廢。
五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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