購房按揭合同精選7篇

通過合同，交易雙方可以明確約定交易的風險分擔和責任承擔，合同的簽訂可以確保勞動者的工作權益得到平等對待，本站小編今天就為您帶來了購房按揭合同精選7篇，相信一定會對你有所幫助。

購房按揭合同篇1

一、保險財產

購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

二、責任範圍

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

1．火災；

2．爆炸；

3．雷電；

4．颶風、颱風、龍捲風；

5．風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

6．冰雹；

7．地崩、山崩；

8．火山爆發；

9．地面下沉，但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；

10．空中運行物墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌；

11．水箱、水管爆裂，但不包括由於鏽蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：

1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；

2．地震、海嘯引起的損失和費用；

3．貶值、喪失市場或使用價值等其他後果損失；

4．戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；

5．政府命令或任何公共當局的沒收、徵用、銷燬和毀壞；

6．核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；

7．大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由於保險單第二條責任範圍列明的風險；

8．本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；

9．其他不屬於本保險單第二條責任範圍列明的風險引起的損失。

四、保險期限

與購房貸款期限相同。

五、保險金額

為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理

1．如果發生本保險責任範圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

（1）按受損財產的價值賠償；

（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；

（3）修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低於保險金額時，賠償按市價計算；市價高於保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

3．保險項目發生損失後，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

4．任何屬於成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所佔的.比例。

5．發生損失後，被保險人為減少損失而採取必要的措施後產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

6．本公司賠償損失後，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，並且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

7．被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

七、被保險人義務

被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

1．在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的説明或描述；

2．被保險人投保時一次交清保險費；

3．保險期限內，被保險人應採取一切合理的預防措施，包括認真考慮並付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；

4．在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

（1）立即通知本公司，並在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；

（2）採取一切必要措施防止損失的進一步擴大並將損失減少到最低程度；

（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；

（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

九、爭議處理

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按_________項辦法解決：

（1）向仲裁機關申請仲裁；

（2）向法院提出訴訟。

購房按揭合同篇2

購買方(甲方)：_______________________

地址：_________________________________

身份證號碼：___________________________

電話/bb機/手機：_______________________

代理方(乙方)：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：

一、甲方經過對_________(地區)_________(建築面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________________元(含佣金，不含交易税費及按揭費用)。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，並於______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年(以銀行實際批核為準)。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂(房地產買賣契約)，同時繳納過户時政府規定應由買方交納的税費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費後二個工作日內退還甲方。

1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；

2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

代理人：______________ 經 辦 人：____________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

購房按揭合同篇3

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：_________________

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：_________________鑑證機關：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________經辦人：_________________

鑑證日期：_______年____月____日

購房按揭合同篇4

甲方(賣方)：________ 身份證號碼：________________

乙方(買方)：________ 身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________區,該房屋的所有人為 ,建築面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：税費承擔

經雙方協商，交易税費由 方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第八條;發生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章：________________ 乙方(買方)簽章：________________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章: ________________

其他相關證明人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

購房按揭合同篇5

賣方(甲方)：買方(乙方)：

經雙方協商一致，甲方自願將縣公安局宿舍幢樓住房一套，產權建築面積為平方米的產權房及房內所有傢俱家電賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：

1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的`任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣___整( ￥___元)，乙方預付定金人民幣整__( ￥__元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，

乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、甲乙雙方商定產權在

20_年_月_日到房產局進窗辦理交易手續，雙方立契簽字後，乙方一次性將餘款整( ￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的傢俱家交給乙方。

4、乙方在付清餘款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。

成交日期以後所產生的費用由乙方負責。

5、過户的交易税及一切費由

方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。

6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。

合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後生效，不得塗改。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

20_年_月_日

購房按揭合同篇6

農村二手房購房合同書

甲方(售房人)：____________________身份證號碼：____________________________________

乙方(買房人)：____________________身份證號碼：____________________________________

第一條、經甲乙雙方協商一致，由甲方將(房產證號___________________________)，房屋建築面積為_________平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證;該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓;該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)_____________元整即_________元。

房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產權證交易當時。

第四條、甲、乙雙方定於房屋產權交易完成時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條、甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效後_______日內，先向税務登記機關依法納税後再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最後共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後終結協議。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

辦理以上手續應當繳納的税費，由乙方按國家規定承擔。

第七條、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條、甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

第九條、與此房屋過户變更的相關費用全部由乙方承擔。

第十條、本協議一式兩份，甲乙雙方各留執一份。

甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：__________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

____________年________月_______日 ____________年________月_______日

購房按揭合同篇7

抵押權人：(借款人)

抵押人： (借款人)

擔保人： (擔保人)

第一條 總則

抵押權人與抵押人於20 年 月 日會同擔保人簽訂本按揭借款合同範本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押借款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆借款之擔保責任。

經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。

第二條 借款內容

一、借款金額 幣 元整。抵押人必須將此筆借款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬户。

二、借款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。

三、借款利率：月息 ‰。如遇國家利率調整，借款利率相應調整。

第三條 還本付息

一、本合同項下之借款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數___________每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。

二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬户。抵押人對與本抵押借款有關之本息和一切費用，可照付該賬户，若因此而引致該賬户發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條 提前還款

一、抵押人自願提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際借款額，及(或)立即追討擔保人。

1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。

3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人捨棄抵押房產。

第五條 手續費及其他費用

一、抵押借款手續費：抵押人應按借款金額的3‰繳付手續費，在借款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

二、抵押借款文件及保管費：抵押人在借款日一次性付￥100元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條 房產抵押

一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：

1.房產物業建築期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

2.售房單位發出入住通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。

二、抵押房產物業登記：

1.物業建築期之購房權益抵押應向××市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。

三、抵押房產物業的保險

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在借款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的.一切費用及損失，概由抵押人承擔。

2.保險單上必須註明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。

3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

四、抵押之解除：

該抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合同全部條款及其他所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函××市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以註銷。

五、抵押物之處分：

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切税款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠借款及應付利息。如有餘款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。

3.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

第七條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產出租必須事先徵得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。

四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物並對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

五、按照抵押權人合理之請求採取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

第八條 擔保及擔保責任

一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下借款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合同項下借款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦妥房產權證並交與抵押權人止。

二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

第九條 抵押權人在核實已收齊全部借款文件後起3天內須將借款金額全數貸出。

第十條 其他

一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，並立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。

四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。

第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，並受其保障。

第十二條 附則

一、本合同須由三方代表簽字，並經××市公證處公證。

二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

三、本合同內所述之附表一、二，抵押借款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

以下籤章作實：

抵押人：(公章) 抵押權人： 擔保人：

代表： 代表： 代表：

登記機關：

抵押登記編號：

抵押登記日期20 年 月 日