2023電梯管理制度有關規定2篇 "掌握2023電梯規定，保障安全暢行"

2023電梯管理制度有關規定，旨在進一步加強對電梯運行和安全管理的監管。根據新規定，電梯所有者必須定期進行維護保養，強化事故預防措施，並確保電梯設備的正常運行。此外，規定還要求電梯公司加強日常巡檢和故障處理，並提供更加便捷的緊急救援措施。這些新規定的出台，將為保障公眾的乘梯安全提供更加堅實的保障。

第1篇

一、所用電梯應經所在地設區市質量技術監督部門註冊登記後方可投入使用;

二、電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或者配備專職(兼職)的安全管理人員。按《特種設備安全監察條例》要求建立健全電梯安全技術檔案。結合本單位實際情況制定電梯的事故應急措施和救援預案;

三、每年對電梯進行安全技術定期檢驗，在有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請的要求。接到定期檢驗的通知後，要做好迎檢工作;

四、對電梯進行日常維護保養，並定期自行檢查，至少每15天進行一次，並做好記錄、發現異常情況及時處理;

五、電梯出現故障或者發生異常情況應當對其全面檢查，消除事故隱患後，方可重新投入使用;

六、電梯作業人員，應該持《特種設備作業人員證》上崗，無證不得上崗。電梯使用單位必須配備至少一名管理人員;

八、電梯作業人員在作業中，應該嚴格執行電梯的操作規程和有關安全管理制度;

九、電梯作業人員在作業過程中發現事故隱患或其他不安全因素，應當立即向安全管理人員和單位負責人報告;

十、安全管理人員或單位負責人應經常對電梯的使用情況進行檢查，發現問題立即採取措施，並向特種設備安全監督管理部門報告，並採取相應的措施;

十一、對電梯管理不嚴、違反安全管理制度的、發生事故的，根據情節輕重，追究相關人員責任。

第2篇

為確保小區電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區電梯維保工作由專業電梯公司負責，並接受管理服務中心的監督檢查。

1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》，對小區電梯實施維修保養。

2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;

3、執行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;

4、司機須持證上崗，統一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;

5、維修保養及時，嚴格執行保養規程，認真填寫保養記錄

6、轎箱環境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房乾淨，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。

7、按計劃進行大、中修，並提前2天通知管理服務中心，經同意方可實施。

1、電梯公司質管部門定期對小區電梯維保工作進行安全檢驗並填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質量實行內檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質量，電梯運行安全可靠。

2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。

3、維修、保養電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，並做好安全防護措施。

4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。

1、電梯運行及保養、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。

2、建立電梯設備台帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。

1、管理中心事務員每日對小區電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。

2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核後，上報公司財務部，公司財務按照維保合同中相關約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分數%。

3、在維保合同到期前一個月，物業管理部根據服務中心每月的《電梯維修保養考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續簽合同。