徵地拆遷心得8篇

與他人分享我們的心得體會，可以激發更多有益的想法，無論是好的還是壞的，每一次的經歷都是我們寶貴的心得體會，值得銘記，下面是本站小編為您分享的徵地拆遷心得8篇，感謝您的參閲。

徵地拆遷心得篇1

作為第二批市派指導員於20xx年的7月份到位，有幸參加了遂昌縣新路灣段龍麗高速公路建設和50省道改線工程中的徵地拆遷工作。面對老大難的拆遷户，我通過耐心細緻的説理説法，動之以情，曉之以理，取得了一些成效，也積累了一些做好農民思想工作的體會。

一、讀懂相關政策是前提。

徵地拆遷政策內容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結構的房屋以

及附屬物的補償標準都一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學懂、學透相關政策，做到心中有數後，才能與拆遷户進行面對面的交談，才有可能做好徵地拆遷工作。

二、感情投入是基礎。

面對陌生人，誰都會有一份警惕心；面對關係有裂痕的人，誰都會產生敵視的態度；面對管理者，被管理者總會有一種厭惡的心情。更何況是長年生活在一個村子裏，極少與陌生人相處，很少與“官”打交道的農民。因此，要做好徵地拆遷工作，作為工作人員就必須懂得感情投入，捨得感情投入的重要性，真正與拆遷户建立魚水關係，才能形成“鄉里鄉親”的融洽氛圍和和諧關係，為做好徵地拆遷工作奠定良好基礎。

三、同一利益立場是根本。

徵地拆遷工作，説到底是個利益調整與分配的問題，是個國家（集體）利益與個人利益的矛盾問題。讓離開長期生活的家園的拆遷户在原則範圍內獲取最大利益並從此脱貧致富不是壞事，也不會損害到國家（集體）利益。相反，這恰恰是黨和政府的心願，是工程建設的目的。因此，政府工作人員必須以全局的視野，在保證不損害國家整體（集體）利益的前提下，與被拆遷農民站在同一利益立場，為他們出好點子，想好思路，爭取最大的拆遷利益，謀求長遠發展，是做好徵地拆遷工作的根本。

四、把握政策原則是關鍵。

徵地拆遷工作中，各種各樣的土地、房間及附屬建築物，國家都制定了一定的補償標準。這個標準就是徵地拆遷工作的政策原則，是不容許突破的。否則，就損害了國家（集體）利益。而且一旦突破，將會使拆遷户之間爭相效仿，形成漫天要價的惡性局面，這將給徵地遷工作帶來更大的難度。所.以，代表政府負責徵地拆遷工作的工作人員，無論是誰，都必須以政策原則為限，公平公正地對待每一次拆遷、每一個拆遷户，克服“會叫的鳥多吃食”現象，絕不能因為與誰的關係好就多補償，也不能因為誰會鬧會叫就多補償，要做到一視同仁，一律公平。這是徵地拆遷工作的難的關鍵所在。

五、選準突破口是重點。

對於牴觸情緒嚴重、無理取鬧的村莊，要選準一個最不講道理，最會漫天要價，帶頭鬧事的典型户作為徵地拆遷工作的突破口，以情感動、耐心説服能做通工作最好，萬般無奈之下，強制拆遷手段也要使用。總之，要突破這一個重點，並加以宣傳，成為典型示範，做到舉一反三，為全面徵地拆遷工作掃清障礙。

徵地拆遷心得篇2

老實講，拆遷工作就是五味瓶，酸、甜、苦、辣、鹹盡在其中。一個人閲歷的豐富、經驗的積累和方法的更新都能在拆遷工作中有所感悟和收穫。我參與拆遷工作後的體會是“政策宣傳深入人心、入户調查底子摸清、依法辦事環環推進、堅持原則公私分明、各個擊破克難拔釘”。具體表現為：

一、政策宣傳深入人心。

政策是我們開展工作的前提和保證。作為拆遷工作本身政策性就非常強，要獲得被拆遷户的理解、配合和支持，拆遷工作人員必須首先對拆遷政策和有關文件精神摸準、吃透，並通過召開被拆遷户會議或散發政策宣傳單等多種形式，及時將拆遷政策宣傳到每家每户。在這個過程中拆遷工作人員必須要有“三顧茅屋”的恆心，耐心細緻並不厭其煩地進行講解和説明，幫助被拆遷户學會算好經濟賬，從而使被拆遷户關心、理解和支持拆遷工作。

二、入户調查底子摸清。

入户調查是拆遷工作中非常重要的基礎工作，它決定着被拆遷户在安置方面上所得利益。因此，入户調查必須深入細緻地把每家每户的情況摸清，不僅要了解被拆遷户房屋的面積、結構、裝修及其他的附屬設施，而且還應對被拆遷户的家庭人員、生活情況、工作單位、聯繫方式等情況瞭解清楚，特別要詳細瞭解被拆遷户對拆遷工作的態度、真實想法和具體要求，為下一階段工作開展打好基礎。

三、依法辦事環環推進。

拆遷工作應該説是矛盾最尖鋭、問題最突出、衝突最集中的一項複雜工作，稍有不慎就會發生一些意想不到的事，在工作中被拆遷户和拆遷工作人員之間的爭執可以説是司空見慣，因此我們必須按照法定的程序和有關的房屋拆遷管理條例開展拆遷工作，只有法定的程序才能更好地體現出拆遷工作的科學、合理和有序。大到政策出台、方案制定，小到調查取證、合同簽訂，都應該按部就班、環環推進。

四、堅持原則公私分明。

堅持原則是我們做好各項工作最本質的要求。拆遷工作更不例外。在拆遷工作中必須在縣上統一政策的框架下開展工作，具體實施時必須做到“五個統一”即：“政策宣傳統一、賠付標準統一、合同內容統一、辦事流程統一、資料歸檔統一”。一句話：一把尺子量到底。同時該賠付的一分錢不少，不該賠付的也不能多給一分錢，更不能隨意定價，否則只能是自己給自己找麻煩，甚至是惹火燒身。

五、各個擊破克難拔釘。

無論拆遷工作做得再仔細，總會有那麼幾户“釘子户”。面對“釘子户”首先應該“不畏難”才行，即使是死纏爛打也要敢於面對，敢於啃硬骨頭;其次是正面不行，就採用迂迴戰術，動用被拆遷户的各種社會關係，如：被拆遷户的單位領導、所轄村社或社區管理人員、其子女或親朋好友等進行勸解和説服來推進工作;其三對於説不進“油鹽”並橫蠻不講理的“釘子户”，堅決按照法律程序該強拆的必須強拆，在執行的過程中應做到事實清楚、取證準確、處理恰當、程序合法、手續完善。

徵地拆遷心得篇3

在20xx年，我們宿舍為一個小隊去我村進行社會實踐，今年我村是加快實施“三化”建設，穩步推進“三城同創”建設的一年，我們很榮幸的被抽調在村裏搞徵地拆遷工作，分在解説與勸導項目部，協助城中村建設項目的徵地拆遷工作。通過工作，讓我充分認識到“三化”建設是小台村搶抓發展機遇的需要，也進一步增強服務“三化”建設的信心、決心、恆心、耐心和責任心。回首5天的拆遷工作，每一户的簽約都充滿艱辛，都凝聚着工作人員的心血和汗水，令我深切體會到“細節決定成敗，用心才能如願”的道理。結合我近期來的實踐，現就如何做好徵地拆遷羣眾的思想工作，談談本人的粗淺看法。

一、吃透政策，能言善辯。徵地拆遷政策內容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結構的房屋以及附屬物的補償標準都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學懂、學透相關政策，做到心中有數後，才能與拆遷户進行面對面的交談，用能言善辯的“鐵嘴”，才有可能做好徵地拆遷工作。

二、掌握主動，靠前服務。徵地拆遷情況複雜，羣眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實。我們只有牢牢掌握工作主動權，增強工作的前瞻性和預見性，才能化解矛盾、推進工作。要深入調查，注重掌握動態。在徵地拆遷工作尚未啟動時，即組織專門力量深入調研，先期介入，提前掌握情況，對羣眾所思所想做到心中有數。在徵地拆遷過程中，要在羣眾中爭取積極分子，形成依靠力量，暢通信息渠道，及時掌握羣眾思想動態，早發現、早預警、早控制、早解決。

三、細緻入微，溝通入手。對自己負責的拆遷户建立一份詳盡的一户一檔資料。通過上門談話交流，巧妙地在不引起拆遷户注意的情況下，取得一些該拆遷户的主要社會關係及他們的一些真實的想法，每次談話都有記錄，從中可以尋找出下次上門或電話聯繫的引語，同時可以思索下步工作策略。通過溝通交流，我們對自己牆門內的拆遷户情況瞭如指掌、如數家珍，拆遷户也與我們彼此之間產生親切感，避免上門工作變成上門“擾民”，使拆遷户產生反感。從陌生到熟悉再到親切，從生硬的交流到推心置腹的溝通，拆遷户對我們的理解和信任逐漸增加。

四、誠心服務，解決困難。拆遷户所面對的困難方方面面，需要我們一個一個解決好，但解決拆遷户的實際困難上很難滿足拆遷户的要求，但是隻要我們盡力做了，做到能解決的問題儘可能解決，不能解決的作出努力，並做好解釋工作，拆遷户還是會理解的。

五、陽光作業，公平公正。拆遷工作難，難就難在拆遷户怕合法利益受到侵害，個人利益得不到保護，難就難在拆遷户怕政府拆遷無法做到公平公正。所以在羣眾利益無小事的時候，評估、對賬、簽約等等都要堅持公平公正，絕對不讓老實人吃虧，絕對不讓“拖拉户”佔便宜。這就要求拆遷評估算賬一定要一把尺子到底，政策落實要從嚴，實施陽光作業，注重保障羣眾知情權。要想在羣眾前，做在羣眾前，把羣眾擔心的問題提前公諸於眾。在徵地拆遷過程中實施徵地公告、安置方案和補償辦法公示等制度，保障羣眾知情權和監督權，打消羣眾疑慮。

在今後的工作中，我將繼續始終堅持“牢記責任、以理服人、以情感人、以行導人、以愛助人”的工作準則，要有“忘我”的敬業精神和“細緻”的工作態度。

回想這次社會實踐活動，我學到了很多，從我接觸的每個人身上學到了很多社會經驗，自己的能力也得到了提高，而這些在學校裏是學不到的。

在社會上要善於與別人溝通是需要長期的練習。以前沒有工作的機會，使我與別人對話時不會應變，會使談話時有冷場，這是很尷尬的。人在社會中都會融入社會這個團體中，人與人之間合力去做事，使其做事的過程中更加融洽，事半功倍。別人給你的意見，你要聽取、耐心、虛心地接受。

在工作上還要有自信。自信不是麻木的自誇，而是對自己的能力做出肯定。社會經驗缺乏，學歷不足等種種原因會使自己缺乏自信。其實有誰一生下來句什麼都會的，只要有自信，就能克服心理障礙，那一切就變得容易解決了。

徵地拆遷心得篇4

20xx年我辦在烈山區委、區政府的堅強領導下，圓滿完成了市委、市政府下達的35萬㎡的拆遷任務，確保市政建設及舊房改造等項目的順利實施，特別是宿丁路、香港街改造等大項目的快速推進多次受到市委、市政府主要領導的肯定。在新的一年裏，我們將圍繞“大拆遷、大招商、大投入、大建設、大發展”的目標，發揚敢想、敢幹、快乾、實幹精神，貫徹落實國務院新出台的《國有土地上房屋徵收與補償條例》，精心謀劃20xx年徵遷工作，迅速掀起全區徵遷工作的新高潮，確保完成我區全年100萬㎡的拆遷任務。今年，長山南路、梧桐南路、淮北師範大學新校區、市、區政務中心、市經濟技術開發區南區、寶迪食品科技城等重點項目已按序時進度開工。南湖世紀廣場、相湖和洪莊文化創意產業園等商貿項目、烈山花園二期、楊莊五居、馬場街舊房改造、杜廟等城鄉一體化項目及宋疃鎮、古饒鎮村莊整合項目正在快速推進中。

為確保完成全年的拆遷任務，我們將做好如下保障工作：

一、認真學習，提高徵遷管理水平。

我辦作為新成立的部門，能借鑑的經驗方法不多，因此我們主動向兄弟縣、區學習，多研究新條例、新法規，使人人都是講解條例、講解法規、入户做工作的行家裏手，做到依法拆遷、有情拆遷。

二、認真謀劃，制定科學合理的徵遷安置補償方案。

面對拆遷對象多種多樣這一事實，制定一個科學合理的拆遷安置方案是順利實施拆遷的前提。因此今年徵遷補償安置方

案的制定特別是東部南部宅田合一的村莊整體搬遷，已把人口納入進去作為分房的依據，每户的人口數量實行三榜公示，最後一榜結束時的人口數即為分房的人口依據，房屋等附屬物按重值價除以安置房的成本價折算面積，房屋不再直接還原面積。這樣既照顧到弱勢羣體，房屋多的既沒吃虧，也沒有佔便宜，同時還能有效遏制搶建。

三、定期培訓，提高徵遷工作人員實戰能力。

徵遷工作是一項政策性極強，同時又需要一定靈活性和技巧性的工作。全區上下統一思想、默契配合，靈活、熟練地掌握拆遷政策至關重要，我們將在每個項目實施前，下大力氣搞好徵遷工作人員的培訓工作，打造一支政治業務素質高、適應能力強、任勞任怨的徵遷鐵軍。

四、廣泛宣傳，營造和諧的拆遷氛圍。

不論基礎設施建設、商貿項目建設、舊房改造、村莊整合等無不是為了提升城市品位，方便羣眾生活，改善羣眾居住條件，提高居民收入，因此我們應加大宣傳力度，創造良好的徵遷氛圍，取得羣眾的支持。

五、明確責任，認真落實領導包保責任制。

一年的實踐證明，領導包保既能營造良好氛圍，又能利用領導站的高、看的遠及豐富的工作經驗指導徵遷，同時也能利用領導較強的協調能力促進徵遷。

各位同仁，20xx年我區的徵遷工作雖然取得了一定的成績，但與兄弟單位相比還有一定的差距，今後我們要在工作中認真學習，查找不足，總結經驗。20xx年我區面臨繁重的徵遷任務，我們堅信，有烈山區委、區政府的堅強領導，有全區上下的共同努力，今年的徵遷任務一定能圓滿完成！

徵地拆遷心得篇5

隨着我市經濟的快速發展和城市化進程的進一步加快，徵地拆遷項目不斷增多，規模不斷擴大，範圍越來越廣。拆遷工作已經成為城市建設的難點。如何破解這一難題，在徵地行為與失地農民間找到平衡點，已經成為當前工作的重點。

一、我街道當前的情況

1、通過舊城改造、徵地拆遷，小區環境變美了，綜合功能變強了。如現在的通程商業廣場的財富大世界，原來是城西社區的一個桔子園和幾棟破爛不堪的民房，當時到處是成堆的垃圾和雜草，周邊居民的居住環境極為不好，而現在的情況大家是有目共睹的。

2、戰線長、難度大，任務重。從近幾年的情況看，大規模徵地拆遷工程有鴻宇廣場一、二期工程、香山國際工程、財富大世界工程等，今年內有石油公司宿舍片區、彭家坡工程、xx中路城東片區工程、恆大地產工程等等。

二、採取的工作措施

通過幾年的努力探索，確定了"加強領導，嚴格政策，以人為本，平安拆遷"的工作思路，未雨綢繆，超前介入，取得了和諧拆遷的良好效果，實現了"四個拆出"即："拆出感情、拆出發展、拆出形象、拆出經驗"的目標。

（一）加大宣傳力度。一方面，通過各種形式，廣泛宣傳重點工程建設的重大意義和拆遷的相關政策，讓廣大幹部羣眾家喻户曉、人人明白、自覺參與、積極配合，為重點工程建設營造了良好的社會氛圍。另一方面，指揮部工作組進村入户，對羣眾關心的政策問題進行宣傳解釋，深入做羣眾思想工作，宣講土地徵用的政策依據、徵地款補償數額、保障性房源的安置等羣眾關心的問題。

（二）轉移工作重點，全力以赴做好徵拆工作。為全力支持目前的幾大工程，我們把徵地拆遷工作作為了今年我街道工作的重點，抽調街道機關幹部50多人、社區工作人員20多人，分別到彭家坡工程、xx中路城東片區工程、恆大地產工程指揮部進行徵地拆遷工作，在徵地拆遷中，工作隊員們以忘我的敬業精神不辭辛勞，"白＋黑"、"５＋２"地幹，充分利用各種形式、各種渠道，多措並舉，廣泛宣傳發動，耐心細緻地做羣眾思想工作，取得了一定的成效。

（三）全力做好穩控工作。維護穩定工作，應始終貫穿於徵地拆遷、重點項目建設的始終。

一是加強排查，及時化解不穩定因素。組織人員進行走訪、摸排，及時發現和蒐集各類苗頭性、傾向性問題，進行事前疏導、化解。

二是定期調度，強化調處措施。將摸排彙總的各類矛盾糾紛進行通報，研究制定處置方案，及時落實責任單位和責任人。

三是做好信訪工作。工作人員上門上户講解城市規劃範圍及拆遷有關政策文件，避免不穩定因素的發生。

三、存在的主要問題

（一）城xx結合部徵地越來越難。一方面，農民對現行的補償標準不滿意，另一方面，部分農民有要安置地要求，成了徵地工作的瓶頸，使徵地協議難以順利達成。

（二）安置政策不盡合理。拆遷安置房面積是按人數計算的，60o/人。那些原來房子大人少的住户拆遷安置後所得房屋比原來房子小人多的住户小很多，很容易造成這部分人的不滿，引發不穩定因素；還有就兩子户與兩女户的問題。

徵地拆遷維護穩定工作意見 高速公路徵地拆遷動員會上的表態發言 上饒縣徵地拆遷安置工作情況彙報

徵地拆遷心得篇6

石武客專二項目部承擔石武鐵路客專湖北段大悟縣境內近15公里的施工任務，共涉及2個鄉鎮11個自然行政村。紅線內徵地1266畝，臨時用地1681畝，需要拆遷房屋180多户。徵地拆遷任務十分艱鉅，並由此而引發的矛盾不斷、事件頻發。在諸多問題和困難面前，項目部認清形勢、調整思路，破解了徵地拆遷工作中的一道道難題，並與縣、鄉、村三級政府構建成和諧的路地關

一、存在的問題與表現

高速鐵路是國家重點工程。按照相關規定，建設用地的徵地拆遷工作應由當地政府負責。但在實際工作中政府的工作並不像我們想像的那樣到位，特別是在制定措施、環節推進和工作落實上，與我們的目標和施工要求存在較大差距。

1、政府支持不足。就總體而言，雖然高鐵是國家重點工程，國家、省政府都以紅頭文件下發支持鐵路建設，但徵地拆遷工作尚未引起當地各級領導的高度重視。加之施工單位在短時間內掌握當地政府出台的各項規定和適應當地老百姓的民俗文化上有差異，給徵地拆遷帶來了很大難度。主要表現在：一是地方政府和有關部門在組織領導上存在着領導不力，機制不順，方法不多，推委扯皮和工作不到位的問題；二是需要徵地拆遷的農户情況複雜，除基本的承包田外，土地及拆遷房屋的賠付標準，一些羣眾不願接受，個別突出的問題受到政策限制；三是由於羣眾工作較難開展，多數政府工作人員產生了畏難厭戰情緒，加之政府缺乏有效激勵措施，難以調動工作人員的積極性；四是項目部個別工作人員素質不高，缺乏工作方法，急於求成且碰硬就躲，缺乏責任心和親切感，難以與當地羣眾和政府工作人員有效溝通和配合。

2、利益衝突嚴重。高速鐵路建設項目對地方政府來説，給當地經濟提供了千載難逢的發展機遇，同時對個別的地方政府官員和當地百姓來説，高鐵建設在私利上有一定的利益期盼值。表現在：一是當地羣眾期盼通過基本建設、徵地拆遷，利用自家的運輸工具介入、提供勞務、材料供應等等獲取利益。二是小股集團勢力，這些勢力在當地有實力、有影響，他們為達到自己的利益，藉助當地資源在紅線內購地、建廠房、豬場、成片開發樹林等等，千方百計向施工單位強行所要錢財，以及強行推銷施工機械設備和承攬工程。三是來自政府各部門，他們利用手中的權力，通過各種手段、權力運用，以實現各自的利益。

3、阻工現象頻發。由於徵地拆遷户的利益期望值過高，經常出現農民封道、阻礙施工、切斷施工用水、施工用電、干擾施工作業等現象，凡是其利益受到影響，與鐵路建設有關聯的，無論是現實的，還是歷史的，都成為阻工的理由。給施工單位帶來了嚴重的影響。在農民的思維中已經形成定式，企業代表國家，工程項目代表國家，農民通過採取阻工，通過無理由的集會，設障礙，影響建設項目等手段，引起各級幹部的重視，使問題得以解決，從中達到自己的目的。基本表現在：個體性和羣體性上，個體性容易化解矛盾，便於解決；羣體性有時帶有政府意圖或暗示，化解問題難度很大，直接影響施工生產正常進行。

4、徵地拆遷遲緩。當地政府政策出台較慢，施工隊伍進場近2個月，當地政府才召開所謂的“支持鐵路建設動員大會”。具體執行政策的地方官員常以羣眾的事情難辦，不好辦為藉口，不下真功，不用真氣，從維護地方自身利益上打農民的主意，撥企業的算盤，從中撈取利益。從而形成了“釘子户”、“釘子樹”、“釘子墳”等等，有時僅僅一户不能拆遷，施工方案要重心規劃，同時也發生了一些強拆的流血的事件，給企業造成很大的經濟損失和負面影響。

5、工作環境惡化。由於各自所站在的角度不同和利益所驅，當地政府、施工企業、地方羣眾互信不足，地方政府把責任推給企業，企業指責地方政府不作為，地方羣眾素質不高，對政府官員不信任、不滿意，有時甚至情緒失控，配合上難度大，在這種環境下，受害最深的是施工企業。

二、成因分析

1、文化和地域的差異。許多問題的產生、矛盾的突出、思維理念的差異，其根本源是文化的不同。由於地域的不同，這種基因文化的形成了地域的差異。作為施工單位，在進駐施工區域時間短、對當地文化理念理解意識不強的情況下，很難形成文化包容、融合，更多的是文化歧視和文化排斥。因此，在日常徵地拆遷協調處理中，存在方式、方法、思維理念的差異，表現在：心裏上存在障礙，情緒上對立，工作上排斥。作為施工單位，也無法將其改變，而只能找到結合點、遷就地完成徵遷工作。

2、個別政府部門失信。就徵地拆遷工作而言，縣、鄉、村三級政府具體負責的個別工作人員素質低下，缺乏做羣眾工作的基本素質，有章不循，有法不依，在工作中做手腳、謀私利，為羣眾所不信任；對上級表態積極，實際工作態度消極；對施工企業承諾多、落實少。存有私心來滿足自己不斷增長和不斷變化的私

利。導致施工單位四處碰壁，一些本應該辦的事，由於扯皮，使施工單位不得不付出更大的代價。

3、建設單位失職。在徵遷工作中，建設單位是施工企業與地方政府關係處理的鋪路人，起到橋樑和紐帶的作用。許多矛盾的產生和未能及時解決的問題是由於業主失職或缺失造成的。一是未能建立起施工企業與地方政府之間的有效協調機制和激勵政策；二是參與此項工作的人力資源不足，人員能力有限；三是缺乏資金保障，協調人員可支配的資金自由度低；四是協調導向偏低，其實質是推卸責任，使施工企業蒙受了很大的經濟損失。

4、施工企業工作失誤。作為施工單位，由於缺乏對業主的關係協調，情況反饋不及時，政策爭取不到位，使徵地拆遷工作難上加難；具體業務人員在對地方政府失去信心、失去耐心時，施工企業人員赤膊上陣，結果弄的“頭破血流”，有的工作人員瞭解政策水平低、政策不熟、把握不住、亂開口子，有時無法收場，企業受到很大經濟損失；有的平時亂許願、亂應允，許諾的願不落實，答應的事不承認；有的平時瞎“忽悠”，有事踏破門檻，無事形同路人。

三、對策及措施

為使徵地拆遷工作形成一種三級政府領導、村民支持、建設單位參與、施工單位順暢的整體合力。在工作中，項目部注重在工作協調和理順各方面關係上下功夫、動腦筋、見成效。

1、路地協同、和諧共贏，形成良好的工作氛圍

在徵地拆遷工作上，地方政府和建設單位是茅盾的兩個重要方面，當地政府支持、建設單位工作到位，許多問題會迎刃而解，施工單位會少走彎路。因此，在徵地拆遷工作上，要緊緊依靠、積極爭取地方政府和建設單位的支持，要在認識上把這項工作放在首位。

對地方政府的重點放在：一要建立地方政府與施工企業密切的協調機制，健全工作機構，明確縣、鄉兩級政府總體牽頭領導和具體協調部門，並確認關鍵部門和關鍵人，與其建立密切關係，廣泛聯繫，積極爭取辦事程序的簡化；二要建立與地方政府的維護保障施工企業正常施工生產治安環境的管理體系和突發事件應急處理措施和預案；三要配合“支鐵辦”部門積極開展工程建設項目的宣傳，及時把上級的政策宣傳貫徹給羣眾，將羣眾和基層的問題反映給政府，起到承上

啟下的信息溝通作用，上下之間營造一種瞭解徵地拆遷、支持徵地拆遷和共同搞好徵地拆遷的良好氛圍，形成共識，取得村民的支持。

對建設單位的工作重點放在：要建立有效的協調機制，追蹤徵地拆遷所需補償資金的到位情況，以及反饋徵地拆遷工作的`進展情況。

施工企業要增設徵遷辦公室，各項目部要確定一名副職專門負責此項工作，要把那些既懂徵地拆遷業務，又善於協調解圍，會辦事、能辦事、辦成事的人員充實到協調崗位。項目部對一些工作態度積極，取得工作成績的人員制定相應的獎勵措施，在物質上給予激勵，在感情上加強溝通，調動他們工作的積極性。

2、責任到人，工作到户，發揮“先行官”作用

所謂“責任到人”，就是項目部的徵遷人員要分工明確，各負其責，各盡其職。項目部黨工委書記是徵地拆遷工作總牽頭人，第一責任人，要把按時完成徵地拆遷任務當作一項政治責任加以推進和落實。主管徵地拆遷的副經理要支持、配合項目書記的工作，完成徵遷工作與季度經濟考核掛鈎。負責統計的人員要按照上級領導的要求，及時報表，同時有經濟考核。項目部拆遷工作組堅持每天晚上召開一次碰頭會，總結工作，分析存在的問題，有針對性地提出第二天的工作計劃和解決問題的具體措施。

所謂“工作到户”就是針對拆遷户多，要建立以鄉、村、户為單位的檔案，具有可操作性。首先調查鄉鎮政府對徵地拆遷工作的落實情況，結合實際與相關鄉鎮領導共同研究如何落實好縣政府的相關精神和制定好本鄉鎮的拆遷工作方案。其次，要深入到重點拆遷户家中面對面的瞭解真實情況。通過調查和走訪，基本上摸清和掌握哪些拆遷户能夠按期拆遷，哪些不能按時拆遷的原因和拆遷工作中需要調整和解決的問題。我們把這些信息及時的反饋給負責拆遷工作的鄉鎮幹部，不僅有助於我們瞭解掌握工作進度快慢的原因，同時減少了他們的工作量和工作壓力，也便於有關部門及時調整相關政策和工作思路，提高工作效率。

3、鬥智鬥勇、以理服人，維護企業利益

為使徵地拆遷工作按照計劃層層推進，有效落實。徵遷人員既要保證施工生產順利進行，又要維護企業利益。

在把握政策上，我們把掌握的基層工作中遇到的政策界限不清，基層工作人員難以解決的問題彙報給各級領導和有關部門，以便領導及時調整相關政策。農民祈求的利益並不高，對承諾的事情要認真及時地落實，做到言而有信。要細緻的觀察，尋找開展情感交流的突破口，以情感人，以誠動人，要通過協調保障人員的具體工作，使政府官員感受企業的焦急心情，使同情轉化為責任感。

在徵地工作中，遇到個別的鄉鎮工作人員存在着羣眾基礎較差，政策水平不高和工作不力，影響拆遷工作進度的問題。及時向地方有關領導和部門提出工作建議，得到鄉鎮領導的支持。根據我們調查瞭解的情況，實事求是地向國土和有關領導提出對相關政策和人員進行調整的建議，得到有關部門的認同和支持，使這個“牽一髮而動全身”事關羣眾整體利益和拆遷工作大局的政策問題得到妥善解決。

在房屋拆遷工作中，我們分成兩個組，分別配合地方政府的兩個鄉鎮搞好房屋拆遷工作。在內部充實調整了從事徵地工作的人員，適時地增加了徵地拆遷工作的內業人員。並要求項目部的工作人員工作在拆遷一線、吃飯在拆遷一線、發現和解決問題在拆遷一線。通過這些措施及時發現和理順各工作環節中的問題。使我們在拆遷工作的工作環節上，起到了關係順暢、層層監督、各負其責、絲絲入扣的良好作用。

徵地拆遷心得篇7

今年我縣是加快實施“三化”建設，穩步推進“三城同創”建設的一年，我很榮幸也被組織部抽調在xx鎮搞徵地拆遷工作，分在xx項目部，協助xxxxxx建設項目的徵地拆遷工作。通過工作，讓我充分認識到“三化”建設是xx縣搶抓發展機遇的需要，也進一步增強服務“三化”建設的信心、決心、恆心、耐心和責任心。回首兩個月的拆遷工作，每一户的簽約都充滿艱辛，都凝聚着工作人員的心血和汗水，令我深切體會到“細節決定成敗，用心才能如願”的道理。結合我近期來的實踐，現就如何做好徵地拆遷羣眾的思想工作，談談本人的粗淺看法。

一、吃透政策，能言善辯。徵地拆遷政策內容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結構的房屋以及附屬物的補償標準都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學懂、學透相關政策，做到心中有數後，才能與拆遷户進行面對面的交談，用能言善辯的“鐵嘴”，才有可能做好徵地拆遷工作。

二、掌握主動，靠前服務。徵地拆遷情況複雜，羣眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實。我們只有牢牢掌握工作主動權，增強工作的前瞻性和預見性，才能化解矛盾、推進工作。要深入調查，注重掌握動態。在徵地拆遷工作尚未啟動時，即組織專門力量深入調研，先期介入，提前掌握情況，對羣眾所思所想做到心中有數。在徵地拆遷過程中，要在羣眾中爭取積極分子，形成依靠力量，暢通信息渠道，及時掌握羣眾思想動態，早發現、早預警、早控制、早解決。

三、細緻入微，溝通入手。對自己負責的拆遷户建立一份詳盡的一户一檔資料。通過上門談話交流，巧妙地在不引起拆遷户注意的情況下，取得一些該拆遷户的主要社會關係及他們的一些真實的想法，每次談話都有記錄，從中可以尋找出下次上門或電話聯繫的引語，同時可以思索下步工作策略。通過溝通交流，我們對自己牆門內的拆遷户情況瞭如指掌、如數家珍，拆遷户也與我們彼此之間產生親切感，避免上門工作變成上門“擾民”，使拆遷户產生反感。從陌生到

熟悉再到親切，從生硬的交流到推心置腹的溝通，拆遷户對我們的理解和信任逐漸增加。

四、誠心服務，解決困難。拆遷户所面對的困難方方面面，需要我們一個一個解決好，但解決拆遷户的實際困難上很難滿足拆遷户的要求，但是隻要我們盡力做了，做到能解決的問題儘可能解決，不能解決的作出努力，並做好解釋工作，拆遷户還是會理解的。

五、陽光作業，公平公正。拆遷工作難，難就難在拆遷户怕合法利益受到侵害，個人利益得不到保護，難就難在拆遷户怕政府拆遷無法做到公平公正。所以在羣眾利益無小事的時候，評估、對賬、簽約等等都要堅持公平公正，絕對不讓老實人吃虧，絕對不讓“拖拉户”佔便宜。這就要求拆遷評估算賬一定要一把尺子到底，政策落實要從嚴，實施陽光作業，注重保障羣眾知情權。要想在羣眾前，做在羣眾前，把羣眾擔心的問題提前公諸於眾。在徵地拆遷過程中實施徵地公告、安置方案和補償辦法公示等制度，保障羣眾知情權和監督權，打消羣眾疑慮。

在今後的工作中，我將繼續始終堅持“牢記責任、以理服人、以情感人、以行導人、以愛助人”的工作準則，要有“忘我”的敬業精神和“細緻”的工作態度，需要帶着用心、耐心、關心、細心、責任心與拆遷户交流溝通，對拆遷户的牢騷、抱怨、指責、漫罵，回報以傾聽、安慰、理解、包容，在僵持中堅持，在溝通中發現，在細節中突破，最終贏得拆遷户的理解和配合，以公心對待每一個拆遷户，我相信一定能把徵地拆遷工作做好，為xx鎮的拆遷工作奉獻自己的真誠和努力。

徵地拆遷心得篇8

一、開展的主要工作

1、完成城周生態二期徵地、旅遊重點項目玉龍山莊徵地、高鐵南站連接線補徵地、迎賓大道高屋加油站等4個項目約400畝土地徵用、附着物清理補償工作；完成核心區雄州汽貿城28户房屋拆遷及附着物清理補償及拆除工作；完成絳溪河大橋的進場開工協調、穩維和徵地範圍附着物（墳墓等）清理工作。

2、積極推進空分中學、陽安中學，城南工業園區第二安置點、上河、高鐵核心區第二棄土場、迎賓大道高鐵南站船槽補徵地等項目合計約900畝的徵地前期工作。

3、配合高鐵核心區、城西九義校、城周生態等施工單位協調處理施工過程中的羣眾矛盾，如：高屋7社核心區棄土場安全隱患整改；核心區大井村、高屋村便道整治等。

4、協助成渝客專棄土場（部分）復墾移交，以及客專相關遺留問題的排查處理，如：吳長髮要求拆遷房屋信訪、康河村棄土場基礎設施修復等問題。

5、調查處理信訪案件67件次；配合開展徵地農轉非居民參保工作。

二、存在的主要問題

1、徵地拆遷推進難度非常大，特別是以部分徵地解決了老年人社保的社，歷年徵地的遺留問題多且處理困難。

2、徵地拆遷工作經費國土局撥付不及時，導致相關村社和人員意見大。徵地拆遷涉及羣眾經濟利益，比較敏感，屬於高危行業。

3、成渝客專棄土場復墾及相關遺留問題共計20餘項，已上報市鐵建辦，並與八分部對接，但工作推進緩慢。

4、徵地拆遷人員缺乏系統培訓，目前主要靠傳統的邊幹邊學模式學習，業務水平急待提高。

三、下一步打算：

1、強力推進三期工業園第二安置點、上河項目、陽安中學遷建、空分中學補徵地、迎賓大道及核心區東、西幹道等項目的徵地拆遷工作，促進項目儘快落地，注重項目後期服務。

2、繼續嚴格執行相關補償政策，加強與國土局、農安辦等徵地拆遷相關單位的溝通聯繫。

3、加強徵地拆遷人員業務知識培訓，除了工作中相互學習外，採取“請進來走出去”的方式學習業務知識和經驗；並適時組織村社幹部培訓徵地拆遷業務知識。

4、認真負責處理各類信訪案件和矛盾糾紛，協助領導處理徵地拆遷歷史遺留問題。

5、團結協作，努力完成各階段徵地拆遷任務，完成黨工委、辦事處交辦工作和駐村（居）工作。