店鋪出租合同書範本最新3篇 新版店鋪出租合同書：完美範本40字內

本文以“店鋪出租合同書範本最新”為主題，旨在為讀者提供一份全面且最新的店鋪出租合同書範本，幫助他們瞭解該合同的基本結構和內容。對於房東和租户而言，一個清晰和完善的合同對雙方都是十分重要的。閲讀本文，您將找到一份符合最新法律法規的店鋪出租合同書範本，以確保權益得到充分保護。

第1篇

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則後果自負。

租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元（人民幣）

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；

4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的；

5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款；

6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的；

8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。

甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金）

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

1、如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、甲方所租賃的房屋，由於國家徵用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

3、乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。

4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。

5、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。

2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。

3、甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份；合同副本___份，送____________________部門備案。

出租方（簽章）：_____________承租方（簽章）：_____________

第2篇

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收__________元整;其他税收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_______________圓整( )

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生衝突，否則後果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，並將税收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_____把)手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。

第3篇

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的出租給乙方一事，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的 出租給乙方用於經營。該淘寶店屬於消保店鋪，開通旺裝

2、甲方必須保證對所出租的享有完全的所有權，並且保證該 所在範圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用於抵押擔保。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。

本合同租賃期為 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。

1、第一年租金為每月 元，每季度支付一次，每季度租金為 。

2、為保證合同的履行，甲方收取乙方 元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿後，若乙方無違約行為，交清網店維護費外，其它全額退還。

3、在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易税收等由乙方自行承擔。

1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬户、密碼交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網絡b2c商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的 及 所在b2c範圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回。所有可以移動、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後歸還。

1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。

2、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

(2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期後

乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，合同到期後，甲方收回淘寶店鋪，並重新簽訂租賃合同。

(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方，不得故意損壞。

(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循_網經營規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。

(2)乙方承租期間，如甲方因該或範圍內的商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及範圍內的商品、商標，致使乙方無法正常營業的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的用於抵押或轉讓給第三方的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。