关于明确2021年喀什地区城镇老旧小区改造计划任务的通知

喀地建城字〔2021〕1号

关于明确2021年喀什地区城镇老旧小区

改造计划任务的通知

各县市住屋和城乡建设局：

   为贯彻落实《关于申报自治区2021年城镇老旧小区改造计划任务的通知》（新建城〔2020〕26号）文件要求，2020年县市住建部门申报了2021年城镇老旧小区改造计划任务，经我局以及地区发改委、财政局认真审核，分别上报了自治区住建厅、财政厅和发改委。现就各县市2021年城镇老旧小区改造计划任务明确如下：

  一、各县市2021年城镇老旧小区改造计划任务

2021年全区中央补助支持城镇老旧小区改造计划共201个小区，涉及建筑面积115.04万平方米，户数14549户、楼栋616栋，计划投资5.63亿元。

（一）喀什市计划改造城镇老旧小区56个，涉及建筑面积48.62万平方米，户数7480户、楼栋279栋。

（二）疏附县计划改造城镇老旧小区10个，涉及建筑面积3.24万平方米，户数426户、楼栋17栋。

（三）疏勒县计划改造城镇老旧小区23个，涉及建筑面积5.29万平方米，户数657户、楼栋31栋。

（四）伽师县计划改造城镇老旧小区1个，涉及建筑面积3.33万平方米，户数408户、楼栋16栋。

（五）岳普湖县计划改造城镇老旧小区15个，涉及建筑面积6.65万平方米，户数524户、楼栋20栋。

（六）英吉沙县计划改造城镇老旧小区18个，涉及建筑面积5.37万平方米，户数632户、楼栋29栋。

（七）麦盖提县计划改造城镇老旧小区15个，涉及建筑面积6.76万平方米，户数756户、楼栋33栋。

（八）莎车县计划改造城镇老旧小区13个，涉及建筑面积13.62万平方米，户数1622户、楼栋62栋。

（九）叶城县计划改造城镇老旧小区5个，涉及建筑面积2.49万平方米，户数350户、楼栋12栋。

（十）巴楚县计划改造城镇老旧小区21个，涉及建筑面积5.33万平方米，户数552户、楼栋22栋。

（十一）泽普县计划改造城镇老旧小区21个，涉及建筑面积9.61万平方米，户数830户、楼栋34栋。

（十二）塔什库尔干县计划改造城镇老旧小区3个，涉及建筑面积4.73万平方米，户数312户、楼栋61栋。

    二、工作要求

（一）建立协调机制，完善顶层设计。根据《关于印发<喀什地区全面推进城镇老旧小区改造工作的实施方案>的通知》（喀署办发〔2021〕23号）文件要求，制定本县（市）全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案，并成立城镇老旧小区改造工作领导小组；编制完成城镇老旧小区改造十四五专项规划，并经本县市人民政府批准实施。

（二）围绕目标任务，加快项目实施。严格落实好1月7日、2月26日自治区召开的城镇老旧小区改造工作视频会议精神，把改造计划落实到具体项目上，抓紧办理2021年改造项目立项、可研、招投标文件、施工许可证等前期手续，并在手续中注明具体的改造小区名称以及涉及的小区个数、面积、楼栋数和户数。2020年城镇老旧小区改造续建项目于2021年3月20日前全部复工，6月30日前全面竣工；2021年城镇老旧小区改造新建项目于2021年5月15日前全部开工建设，力争10月底前全面竣工。

（三）坚持规划引领，打造示范项目。认真贯彻落实《关于印发<打造新时代城市更新和乡村建设行动示范样板实施方案>的通知》（新建传〔2021〕7号）文件要求，广泛听取多方意见，由原来的分散式独栋改造向组团式连片改造转变，在城市（县城）中心区域选择1至2个老旧小区打造为县（市）级城镇老旧小区改造示范样板工程，充分发挥示范效应，逐步提高城镇老旧小区改造效果。

（四）严格落实责任，强化项目监管。认真吸取哈尔滨市城镇老旧小区改造工程建设中存在围标串标、偷工减料、输送利益等有关问题的教训，要强化项目监管，举一反三，落实建设各方主体责任，加强对改造工程全过程手续办理、资金使用、建筑材料、工程质量等的监管，让广大群众特别是业主参与老旧小区改造监督，杜绝违法违规事件及安全事故的发生。

（五）强化绩效目标管理，提高资金使用效率。加强与发改、财政部门的协调联动，将中央预算内资金和财政专项资金统筹用于计划内同一个改造项目，规范用好补助资金，及时支付工程款，不断提高资金使用效率。强化资金绩效目标管理，做好2021年城镇老旧小区改造项目绩效运行监控和评价，对中央、自治区巡视、督查反馈问题和保障性安居工程审计反馈问题，要认真落实整改，确保如期整改到位。

                    喀什地区住屋和城乡建设局

  2021年3月20日