房東稅來臨，這三省將率先試點實行，那房產稅要何時才能落地？

在過去幾十年的發展中，國內樓市市場發展迎來了前所未有的發展機會，各地房價更是在這種發展趨勢之下進入了超高狀態。為了遏制房價繼續上漲，讓民眾有房子可以入住，近年來，相關部門不斷對樓市進行各種調控。怎樣調控樓市的發展呢？這時必然要出臺各種各樣的政策，對此你瞭解多少呢？以下是本站小編和大家分享的房東稅來臨，這三省將率先試點實行，那房產稅要何時才能落地？以供參考，希望對您有幫助。

在堅持這種基本原則的基礎之上，又推行了其他限制房產市場發展平衡市場發展的政策，房產稅也是當下頗受關注的一個話題。如果真的實施這種稅費制度的話，那麼肯定會促進房地產市場快速回到居住的本性中，有效遏制炒房或者是投資房產的亂象等等，讓這些屬於房產市場的亂象得到有效地遏制。其實，除了收取相應的房產稅之外，相關部門還發布了其他一些稅費政策，比如房東稅。如今這種稅費制度已經進入了試點狀態，由三個省份紛紛展開試點。

        房屋租賃市場存在的亂象問題

為了積極調整房地產市場的發展，相關部門推行了各種房產政策，其中房東稅也是在前不久剛剛推行的一種稅收制度。畢竟在房價不斷上漲的情況下，目前已經有很多人處於買不起房子的狀態。在人們買不到房子的情況下，只能選擇租房。據統計，目前靠租房居住的群體數量已經超過了2億人。

近些年來，我國租房市場存在許多亂象，比如二房東或者是房東上漲租金等問題，對於眾多租賃者來說，這些亂象時只能吃啞巴虧，甚至嚴重損壞了租房者的經濟利益。雖然受到各種政策的影響，房產市場的發展已經有了明顯的降溫，但依然有一些投機者，他們在購房之後選擇將房屋出租，以此來獲得收益。

為了積極改善租房市場存在的各種亂象問題，相關部門推行了房東稅，如今這種稅費制度已經進入了試點階段，目前在雲南以及河北湖南三個省份開設試點。那麼房東稅究竟是什麼稅費呢？這種稅費又有什麼樣的特點呢？

這筆稅費主要針對的是房東出租房屋所創造的收益，向他們徵收的一種個稅，房屋徵收個稅10%的稅款，如果是非住房的稅費，需要繳納的標準達到了20%。從這一點來看其實和房產稅是比較相似的，主要就是為了提升炒房客持有房產的成本，也是為了加速房產迴歸居住屬性的一種措施。推行這種政策或許就是為了房產稅做好的提前準備。

房東稅產生的影響

實施這種稅費制度之後，將會產生哪些影響呢？其實受到這種政策的影響，那些投資公寓樓的房東將會面臨一筆需要繳納的稅費，由於這種公寓是直接列入商業性質中的，所以在繳納稅費的時候，需要按照20%的標準繳費。

因此，如果出租的房屋是屬於商業範疇的話，那麼，也就意味著房東需要承受更高的稅費。眼看著這種稅費制度已經開始試點，這時有不少人開始關注房產稅的徵收事宜，這筆稅費制度將會在什麼時間實施呢？

實施房產稅的時間

針對房產稅，有不少專業人士紛紛預測，從現在房產稅的相應政策來看，很有可能在十四五期間正式實施，也就是說在接下來5年時間之內，極有可能進入房產稅的徵收階段，通過官方作出的一系列舉動也不難發現，未來落實房產稅的可能性很大。

目前國內樓市不斷進入調控狀態，其實主要目的也是為接下來實施房產稅奠定基礎，據統計，到今年8月底的時候，相關部門在房產市場的調控次數達到了400多次，之前相關部門負責人就釋放出一個非常關鍵的訊號，那就是逐步完善房產稅，意味著推行這種稅費制度不遠了。在推行房產稅之後，是不是意味著房價水平將會進一步下滑呢？對此有專業人士指出，即便是實施房產稅，也不一定能影響到房價，不會出現明顯下降的趨勢，這種稅費制度主要目的就是為了穩定房產市場的長久發展。

總結：

既然推行了各種各樣的調控政策，但是從現在房產市場的發展情況來看，各地的房價還處於一種比較穩定的狀態，尤其是一些比較受歡迎的大型城市，那裡的房價依然處於穩中帶升的趨勢。因此，即便是推出了房產稅，很多地區的房價也不會因為這種稅費制度而快速下降，這是一個非常漫長的過程。