房屋簡單租賃合同模板8篇

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房屋簡單租賃合同篇1

出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途為：__________ ;(居住/商業)

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第四條 租金及押金

(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份

出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

聯絡方式：________________________聯絡方式：______________________

______年____月____日

房屋簡單租賃合同篇2

承租方： 以下簡稱乙方 身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套傢俱家電出租給乙方作住房使用。

所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主臥室：床、四門衣櫃、床頭櫃、梳妝檯、梳妝檯凳子、窗簾 次臥室：內嵌衣櫃、窗簾

書 房：床、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾

客 廳：沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、創維

29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾

飯 廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

廚 房：海爾洗衣機、櫥櫃吊櫃、美的灶及油煙機

衛生間：面盆、鏡子、毛巾杆、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

第二條 租賃期限

租賃期一年，甲方從2011年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至2012年8月30日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切後果由乙方承擔：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3. 不按時繳納相關費用的；

4.未按合同履行義務的；

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1. 甲乙雙方議定合同期內月租金______x，乙方已在x月x日交納第一次房租__x元給甲方。先付後用。

2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3. 傢俱家電押金：____元；水電煤氣費押金：__x元

第四條 租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，傢俱家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

房屋簡單租賃合同篇3

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

出租方(蓋章)

承租方(蓋章)：

鑑(公)證意見

地址：地址：

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：

委託代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：

經辦人帳號：帳號：

電話：電話：

鑑(公)證機關

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時間：

年月日有效期限至年月日

房屋簡單租賃合同篇4

出租房（稱甲方）：聯絡電話：

地址： 身份證號碼：

承租方（稱乙方）：聯絡電話：

地址： 身份證號碼：

出租之物業座落於

一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用。

二、 租賃期限從___年___月___日至 ___年___月___日止，每月租金為 元整。

三、付款方式：乙方應6個月向甲方支付幣 萬 仟元整，第2次付款應提前一個月付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 6000作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將租金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付□水□電費□煤氣費□電話費□有線電視費□衛生費□小區管理物業費和營業期間政府部門所應交的一切費用等。

六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經雙方同意後解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提出終止合同，乙方所繳納的押金作為賠償甲方的`違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切裝置，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方的同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方須續租須提前壹個月，與甲方協商，在同等條件下乙方有優先承租權，租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬走，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期後如想續簽，租金按周邊價位漲幅！

十一、乙方應遵守《晉江市人民政府令》，即晉江市暫住人員登記管理規定中規定，暫住人員租賃房應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式壹份，甲、乙雙方各執壹份。

十四、租賃期間不得轉讓，一年後根據周邊房租相應提價。

甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

簽約日期：__年__月__日

房屋簡單租賃合同篇5

出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：______________________

承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：______________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方將位於前_________小區______棟______單元______的住房出租給乙方。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止，租期為一年。

第四條租金。

該房屋年租金為（人民幣）____________整。根據市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數目。

第五條付款方式。

乙方先支付______租金和_________押金給甲方，合計人民幣_________元整（______元整），剩餘租金於_________年______月______日前全部結清。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：______、______、______、______、______。

甲方只負責______、______。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付______整（______元整）作為押金。如乙方對房屋內家電、傢俱及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金範圍的部分乙方另行補齊。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方願意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃；

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的`租房款。

3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。

4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_____個月租金作為違約金。

第十三雙條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條其他約定

（一）房屋內有如下物品：

家電：______電視機___臺（______元）；______電冰箱___臺（______元）；美菱洗衣機___臺（______元），有線電視機頂盒___個（______元），無線路由器__個（______元）；

傢俱：床鋪二個；鞋櫃___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具___個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為：______度；（2）電錶現為：______度。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

_________年_______月____日_________年_______月____日

聯絡電話：_______________聯絡電話：________________

房屋簡單租賃合同篇6

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

租借方：_________

租用方：_________

租用方承租租借方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為租用方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，租用方應於_________日前交清。

三、租用方有下列情況之一時，租借方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經租借方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、租借方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。租借方維修房屋時，租用方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使租用方遭受經濟損失時，由租借方負責賠償。

五、租借方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，租用方應按期遷出，其居住房由租借方解決。如租用方籍故拖延不遷造成的一切損失，由租用方負責。

六、租借方對租用方承租的房屋進行翻建大修後，租用方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、租用方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，租用方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，租用方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、租用方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得租借方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，租用方應負責恢復原狀。

九、租用方退租房屋時，應於七日前通知租借方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。

(3)撤銷租約。

十、租用方承租租借方代管、託管的房屋在發還原主時，租借方得終止租約。

十一、租用方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，租借方得終止租約。租用方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________.

租借方(蓋章)_________ 租用方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

房屋簡單租賃合同篇7

房屋租賃合同

出租方(甲方)：***，男/女，****年**月**日出生，身份證號碼*******

承租方(乙方)：***，男/女，*****年***月**日出生，身份證號碼******

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於**市**街道**小區**號樓****號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自****年**月**日至****年**月**日，計**個月。

二、本房屋月租金為人民幣***元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初**日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前***個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後**天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金****元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

編號：

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書）

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；

2、房屋所有權證書編號：；

3、土地使用權證書編號：；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等）

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則務必在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應帶給給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修職責除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應用心協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時帶給維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方職責導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選取以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方能夠協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能帶給房屋或所帶給房屋不貼合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測決定的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當持續房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約職責處理規定

1、甲方因不能帶給本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應帶給有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還就應承擔賠償職責。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約職責

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方就應按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償職責。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔職責。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的.，互不承擔職責。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀狀況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選取一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤（章）後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：。乙方：。

身份證號（或營業執照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

房屋簡單租賃合同篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於租予乙方作為 使用。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為 年，甲方從月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

2、乙方拖欠租金累積達十五日的;租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆

滿前一個月前提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條：租金

每年租金為人民幣元整( 元∕月×12= )，押金：

第四條：協議事項

1、房屋內外水費，電費按表計算(表示數字度0.56元 )。

2、房屋由乙方人為損壞的部分由乙方恢復原貌。乙方不得擅自改動房屋主體結構。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋裝置清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付 租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付 租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

第五條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。

注：

甲 方： 乙 方：

籤 章： 籤 章：

日 期： 日 期：